本文旨在探讨规模化棚户区改造（以下简称“棚改”）对当地房地产经济的影响。通过深入分析棚改政策实施过程中的供给与需求 变化、市场反应、经济效应以及面临的挑战，本文以淮安市清江浦区（以下简称清江浦）为例，得出结论认为，规模化棚改不仅改善了居 民居住条件，还显著推动了当地房地产经济的发展，但同时也伴随着一系列需要解决的问题。 关键词：棚改；房地产经济；影响