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        <journal-title>《建筑施工与发展》</journal-title>
        <abbrev-journal-title>CONSTRUCTION AND DEVEL OPMENT</abbrev-journal-title>
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      <issn>ISSN：2737-4262；EISSN:2705-1269</issn>
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        <publisher-name>华文科学出版社</publisher-name>
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      <article-id pub-id-type="doi">10.12421/JZSGYFZ2705-1269-080414-40</article-id>
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        <article-title>存量用地盘活在国土空间规划中的实践探索</article-title>
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          <string-name>李 楠 临沧市自然资源和规划局</string-name>
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      <pub-date pub-type="epub">
        <year>2026</year>
        <month>6</month>
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      <issue>6</issue>
      <abstract>
        <p>随着我国国土空间治理进入存量更新与精细管控的全新阶段，传统增量扩张的土地利用模式已难以适配高质量发展要求，存量用
地盘活成为优化国土空间格局、提升土地集约利用水平、统筹保护与开发的核心路径。临沧市作为滇西边境重要节点城市、国家可持续发
展议程创新示范区，兼具优良生态本底、独特沿边区位、多元民族人文与丰富特色产业资源，市域国土空间结构复杂、用地类型多元、开
发保护矛盾突出。市域城镇发展区仅占国土面积 0.79%，城乡发展空间有限，乡村发展区、矿产能源发展区占比偏大，存在用地布局分散、
低效用地较多、空间利用粗放等问题。本文以《临沧市国土空间总体规划（2021-2035 年）》为实践载体，立足临沧市山地边境城市空间特
征，系统分析市域存量用地现状特点与盘活痛点，探究国土空间规划体系下存量用地盘活的总体思路、实施路径，总结盘活实践在优化城
乡空间、赋能产业升级、助推乡村振兴、筑牢生态屏障、助力沿边开放的综合成效。研究旨在为边境多民族山地城市存量用地精细化盘活、
国土空间治理现代化提供实践参考与路径借鉴。
关键词：存量用地盘活；国土空间规划；土地集约利用；空间治理；临沧市</p>
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