住宅与商业项目作为其中的两大核心板块，不仅在市场需求、开发模式上存在差异，在工程造价方面也呈现出显著的不同。本文 旨在深入分析住宅与商业项目在工程造价方面的差异，并探讨其背后的深层次原因，进而提出针对性的管理对策，为房地产企业的工程造 价管理提供实践指导和理论依据。 关键词：住宅项目；商业项目；工程造价；差异分析；建设成本