混凝土裂缝是房建主要质量通病，影响建筑安全与耐久性。文章系统分析其类型与成因，提出贯穿设计、材料、施工、养护全过 程的综合防控体系。强调落实"设计是前提、材料是基础、施工是关键、养护是保证"的系统原则，并展望新材料与智能监控技术发展，旨 在为工程实践提供参考。 关键词：房建工程；混凝土裂缝；成因分析；防治技术；全过程控制