本文围绕大型住宅项目全周期报批报建管理展开研究，梳理项目全流程报批报建关键节点，构建涵盖框架设计、关键环节管控与 信息化支撑的管理体系，并结合沁兰园大型住宅项目开展实践应用。研究表明，标准化、体系化、信息化的报批报建管理可有效提升审批 效率、降低合规风险、保障项目进度与成本可控，为同类大型住宅项目报批报建提供可复制的实践路径与参考经验。 关键词：大型住宅项目；全周期管理；报批报建；管理体系