随着我国城市化进程的不断推进，大量建成于 20 世纪 80—90 年代的老旧小区逐渐暴露出基础设施老化、管线系统混乱、运行效 率低下等问题。其中，给水、排水、燃气、电力及通信等市政管线由于长期超负荷运行或缺乏系统维护，普遍存在渗漏、堵塞、容量不足 以及安全隐患等情况。在老旧小区综合改造工程中，市政管线升级成为提升城市基础设施安全性与居民生活品质的重要内容。本文从管线 系统特征出发，对老旧小区市政管线老化状况、空间布局复杂性及容量适应性等问题进行分析，并重点探讨系统评估更新技术、地下管线 探测与数字化管理技术、非开挖施工技术以及智慧监测运维技术等升级方法。在此基础上，进一步对综合管线走廊建设、地下空间数字化 管理以及非开挖施工装备发展趋势进行展望，以期为城市老旧小区基础设施升级提供技术参考。 关键词：老旧小区；市政管线；改造