本文对比国内主流建筑碳排放与零碳评价标准，结合四川“碳惠天府”碳普惠机制，构建以运营主体为核心、涵盖体系建设、绩 效目标、绿色管理的既有建筑碳中和运营评价体系。该体系以管理为重点、结果为导向，激发运营主体降碳能动性，优化社会减碳成本， 构建既有建筑碳中和闭环机制，已转化为团体标准发布，可为区域零碳建筑示范提供技术支撑与规范依据。 关键词：既有建筑；建筑运营；碳中和；运营评价